Please use this identifier to cite or link to this item:
http://dspace.centre-univ-mila.dz/jspui/handle/123456789/377| Title: | دور البنوك الإسلامية في تمويل قطاع السكن |
| Other Titles: | 2017-2013دراسة حالة مصرف السلام الجزائر خلال الفترة |
| Authors: | زهية, مراد |
| Keywords: | البنوك الإسلامية، أساليب التمويل الإسلامية ، قطاع السكن، بنك السلام الجزائر. Islamic Banks, Islamic Financing Methods, Housing Sector, Al Salam Bank |
| Issue Date: | Jun-2019 |
| Publisher: | Abdelhafid boussouf university Centre mila |
| Abstract: | تعاني الجزائر كغيرها من البلدان عبر العالم من أزمة حادة في توفير السكن في ظل الصعوبات الكبيرة لحصول هذا القطاع على التمويل الكافي واللازم من المصادر التقليدية فأصبح من الضروري البحث عن بدائل أخرى منها البنوك الإسلامية؛ وكان هدف بحثنا هو دراسة إشكالية: ما هي الأساليب المعتمدة من طرف البنوك الإسلامية في تمويل قطاع السكن؟، ومن أجل الإلمام بحيثيات الموضوع قمنا بتقسيم الدراسة إلى ثلاث فصول، الفصل الأول: تطرقنا فيه الى إعطاء مفاهيم عامة للبنوك الإسلامية من خلال نشأتها وتعريفها ومبادئها وأهدافها وأهم مصادر أموالها ومختلف أساليب تمويلها التي تقدمها، الفصل الثاني: إلى مفهوم العقار والسكن والصيغ التمويلية لتمويل لقطاع السكن في الجزائر وأهميته، وتبين لنا أنه يعاني من مشكل التمويل، وهذا ما ادى الى البحث عن مصادر بديلة من أبرزها مختلف أساليب التمويل الإسلامي التي تقدمها البنوك الإسلامية وقمنا بالتطرق إلى أساليب تمويلها لقطاع السكن. الفصل الثالث: قمنا من خلاله بدراسة حالة بنك السلام الجزائر في الجانب التطبيقي باستخدام التقارير السنوية من أجل ربط الجوانب النظرية للبحث بالواقع العملي؛ وأسفرت نتائج الدراسة أن هذه البنوك أصبحت من أهم البدائل التمويلية التي تعمل كوسيط مالي بأساليب وطرق تمويلية وفق الشريعة الاسلامية في تطبيق إجراءات ومنح مختلف التمويلات، كما توصلنا إلى أن مصرف السلام يلعب دورا كبيرا وفعالا في مجال التمويل العقاري بتقديم عدة أساليب من بينها: أسلوب المشاركة والإستصناع، والإجارة. |
| Description: | Algeria, like other countries around the world, is suffering from a severe housing crisis in view of the great difficulties of obtaining adequate and necessary funding from traditional sources. It is necessary to look for other alternatives, including Islamic banks. Our research objective was a problematic study: What are the methods adopted by the Islamic banks in financing the housing sector ?, In order to know the subject domain, we divided the study into three chapters, The first chapter deals with the general concepts of Islamic banks through their inception, definition, principles, objectives, sources of funds and the various financing methods they provide. The second chapter deals with the concept of real estate, housing and financing formulas for financing the housing sector in Algeria and its importance, and we found that it is suffering from the problem of financing, which led to the search for alternative sources, most notably Islamic finance by Islamic banks and we discussed ways to finance the housing sector as an alternative’ the third Chapter: Through which we studied the state of the Bank of Al Salam Algeria in the application aspect using the annual reports in order to link the theoretical aspects of the research with practical reality The results of the study showed that these banks have become one of the most important financing alternatives that act as financial intermediaries in financing methods and methods in accordance with the Islamic Shari'ah in the application of procedures and grants of various financing. We also found that Al Salam Bank plays a large and effective role in the field of real estate financing by offering several methods, Musharaka, Istisna'a and Ijara . |
| URI: | http://dspace.centre-univ-mila.dz/jspui/handle/123456789/377 |
| Appears in Collections: | Business and management economics |
Files in This Item:
| File | Description | Size | Format | |
|---|---|---|---|---|
| مذكرة ليندة النهائية.pdf | 4,76 MB | Adobe PDF | View/Open |
Items in DSpace are protected by copyright, with all rights reserved, unless otherwise indicated.